Замена стояка

Пластик - это при капительном ремонте. При текущем - решать вашей ук.
а откуда стена перед трубами взялась? Если вы сами делали - то это глупо. Не нужно ставить капительные сооружения перед трубами, ибо трубы регулярно нужно чинить. За такие вольности жилинспекция может выписать штраф по ст. 7. 21 коап рф.
если стена предусмотрена проектом, то увы, это все равно общее имущество, как его ремонтировать.

на возмешение убытков вы имете полное право, ст. 29 закона о защите прав потребителей.

• ответить

Стояк системы водоотведения является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Бремя содержания общего имущества в соответствии с договором управления несет управляющая компания. То есть отремонтировать стояк обязана управляющая компания, при этом все убытки, связанные с ремонтом, обязана покрыть она.
замена же стояка - это составляющая капитального ремонта. Капитальный ремонт общего имущества производится за счет средств собственников всего дома, а не квартир, в которых это имущество географически находится. По идее собственники дома должны провести собсрание и скинуться на замену стояков. Реально же в различных муниципальных бразованиях внедряются различные жилищные программы, которые имеют целью субсидировать жильцов на проведение в том числе указанных в данном вопросе действий. Вам необходимо обьратиться с этим вопросом в управление жкх города (поселка), а в случае отказа созывать собрание собственников дома и повсеместно менять стояки.
правда, с учетом нашего менталитета это трудновыполнимо, но попробуйте.

• ответить

Стояки по определению проходят через потолок и пол. Зачем вам надо крушить стену? Если вы сделали такую перепланировку, то это ваши проблемы. А при замене на пластик вовосе ничего не надо ломать. Трубы режут у пола и под потолком и пропихивают туда новую трубу. Отводы к вашим смесителям заменят бесплатно до коренного вентиля. Если хотите менять все остальное - это за ваш счет.
я не видела последние лет 5, чтоб ставили кому-то при замене стальную трубу. Зачем? Можно же просто заменить кусок текущей трубы в таком случае. Меняют сейчас только на пластик. Трудозатрат в сто раз меньше.

• ответить

Вы имеете право на возмущение в натуре или деньгами, если все действия в квартире не ухудшили доступа к инженерному оборудованию. Иначе вы должны были бы согласовывать переустройства. Ненормально, что для ремонта стояка надо ломать стену. Замена материала в трубе канализации или хвс на полипропилен. Должна производиться на основании технического заключения обоснованием отступления от проекта и составлением другого утвержденного проекта. Стыковка двух материалов их вставка необычное решение. Это надо обосновать. Требовать нельзя, потому что не вам отвечать, можно только рекомендовать и доказывать целесообразность. Окончательное решение за управляющей компанией при согласии надзорных органов.

• ответить

Пластиковый стояк требовать можете, но поставят все равно железный. Перед тем как ломать стену, сфотографируйтее ее и сосотавьте акт осмтра, что она в первоначальном сосотоянии не сломана. Они потом будут говорить, что она уже была побита. Лучше перестраховаться, да и нажать на них можно, если что.

• ответить

Они должны восстановить все в прежнем виде,правда этого очень не легко добиться

• ответить

Да, вы имеете право на возмещение.
это определяется инженерной службой.

• ответить